Membangun rumah butuh perencanaan yang matang. Tujuannya tak lain uang anda tidak terbuang sia-sia dengan membangun rumah yang ternyata belum sesuai dengan keinginan. Bukan cuma itu saja, dengan perencanaan tepat Anda bisa mengendalikan anggaran biaya sehingga tak membengkak diluar kemampuan Anda.
Perencanaan arsitektur merupakan tahap pertama dari proses perancangan. Fase ini memberi Anda-klien-kesempatan untuk berbagi visi Anda dengan arsitek, dan mengomunikasikan niat Anda mengenai penampilan, fungsi, dan biaya bangunan. Arsitek kemudian menginterpolasi konsepsi Anda ke dalam desain dan menjabarkannya dalam serangkaian gambar.
Langkah selanjutnya adalah mendesain struktur yang dapat mendukung fitur arsitektural bangunan. Insinyur yang menangani proses ini akan melakukan beberapa perhitungan selama proses ini.
Jika Anda sedang merencanakan proyek konstruksi atau renovasi, hal terakhir yang ingin Anda khawatirkan adalah kemampuan bangunan Anda untuk berdiri tegak. Apalagi kita berada di negara yang cukup rawan dengan ancaman bencana gempa bumi.
Konstruksiana bisa membantu. Tim teknisi kami berkomitmen untuk menghasilkan perhitungan struktur yang jelas dan akurat sebagai bagian dari desain struktur bangunan Anda. Jika Anda ingin mengetahui lebih lanjut, hubungi kami melalui WA atau Telepon di 082227972211.
Pekerjaan Desain Skematik Arsitektural dan Gambar Terukur
Meliputi desain skematik bangunan dengan simulasi 3D, full realistic rendering .
Hasil output:
1. Desain rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4. 2. Gambar terukur, berupa: Gambar denah, denah atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A3. Biaya : Rp 30.000,- per m2 bangunan
Hitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Estimasi biaya pembangunan (TANPA disertai bill of quantity.) Volume pekerjaan dan harga satuan pekerjaan ditampilkan dengan jelas. Sebagai pegangan control budget saat pelaksanaan juga dapat digunakan untuk dasar bernegosiasi dengan kontraktor pelaksana. Untuk RAB menampilkan harga Per-Harga Satuan Pekerjaan & disertai Bill of Quantity Material(BQ), di mana akan terdapat jumlah material yang dibutuhkan untuk pembangunan (cth. Berapa sak semen, jumlah batu bata, jumlah genteng, berapa m3 pasir, berapa jumlah batang/kg besi beton, dll) . Hasil output:
– Satu jilid buku laporan perhitungan RAB format A4
Biaya: Rp 20.000,- per m2 bangunan
Perhitungan Struktur
Menghitung beban struktur bangunan untuk menentukan dimensi struktur (dimensi balok, kolom beton, dll) beserta dimensi dan jumlah pembesiannya.
Struktur yang dirancang melalui perhitungan, bakal lebih effisien, sebab dibangun sesuai beban yang dibutuhkan, tidak dilebih-lebihkan atau oversafety. Efeknya akan sangat menghemat biaya pembangunan mengingat 40-50% dari biaya bangunan adalah biaya strukturnya!
Hasil output:
– Satu jilid buku laporan perhitungan struktur format A4
Biaya: Rp 25.000,- per m2 bangunan
Gambar IMB
Format gambar IMB. Akan diajukan untuk pengurusan IMB beserta laporan perhitungan struktur.
Hasil output:
– Format gambar IMB, ukuran A3.
Biaya: Rp 15.000,- per m2 bangunan
Pekerjaan Gambar Kerja dan Detail kerja untuk Pelaksanaan
Pekerjaan lanjutan setelah skematik desain selesai, yaitu pembuatan gambar kerja disertai detail-detail kerja dari gambar skematik, untuk pelaksanaan pembangunan.
Hasil output:
Satu jilid gambar kerja ukuran A3, yang terdiri dari:
– Gambar kerja arsitektur : Denah pola lantai, denah plafond, potongan prinsip, rencana atap, rencana kusen pintu dan jendela, dan detail ornamen.
– Gambar kerja Struktur : Rencana pondasi, rencana sloof, rencana pembalokan, rencana plat lantai, struktur atap, detail-detail dimensi serta pembesian balok dan kolom.
– Gambar ME & Plumbing : Rencana instalasi listrik, titik lampu dan armatur, posisi saklar, stop kontak, kwh meter, box mcb, rencana jaringan air bersih, rencana jaringan air kotor, dan detail septiktank.
Biaya: Rp 20.000,- per m2 bangunan
